一、 選擇合宜地點、營造舒適空間

1、選擇正確合適的場地，在吸納客源時可以有順勢的效果，提供選點標(biāo)準(zhǔn)，或提供現(xiàn)成點供業(yè)主選擇;

2、選點位置應(yīng)該在城市、城鎮(zhèn)新舊區(qū)交接處、商業(yè)旺街以及交通便利的地段，附近應(yīng)該有潛在的眾多消費(fèi)群;

經(jīng)營主要面積單一樓層：600-700㎡;經(jīng)營主要面積分成兩個樓層：700-800㎡;經(jīng)營主要面積分成三個樓層：800-900㎡。理想的位置在一、二樓。

3、門面具備一定的停車位條件，約10-15個，且車輛出入要方便。

二、 確定地點后

專人看點，提供對點位可行性做詳細(xì)評估(交通人流、周邊人群總體消費(fèi)水平、市場配套、競爭對手、停車位、周圍環(huán)境等)，統(tǒng)計出同行業(yè)競爭者，做出比較分析。

三、 房屋租賃

租賃前應(yīng)了解以下事項：

1、房屋的租金、押金及其交納方式，租金是否會遞增，有無管理費(fèi)和其它收費(fèi)。

2、要有足夠的供水供電，供電要求達(dá)120-140千瓦左右;供水要求：水壓達(dá)到市政壓力要求，2 吋水管1或2個接口以及消防噴淋，消防栓適合接口。

3、設(shè)計裝修及籌備開業(yè)，裝修時間充足，不超過有三個月以上。

4、務(wù)必有排水、排污兩根管道，且已接入市政污水管道;廚房排污能提供做隔油池的位置。

5、有獨(dú)立60㎝×60㎝的排煙管位，鋪設(shè)方便。

6、租房的年限不少于8年，不超過12年以上。

強(qiáng)大的服務(wù)團(tuán)隊讓您輕松餐飲是迪歐的目標(biāo)!

四、加盟模式：

1、代理加盟：加盟商自籌全部開店費(fèi)用，加盟商主導(dǎo)經(jīng)營管理，總部負(fù)責(zé)配合管理，加盟商需按總部商業(yè)模式及經(jīng)營規(guī)則管理?？偛刻峁┭b修設(shè)計、人員餐飲、人員支持并協(xié)助加盟店開業(yè)籌備，加盟店必須接受總部的定期督導(dǎo)。

2、代理托管加盟：加盟商自籌全部開店費(fèi)用， 委托總部直接主導(dǎo)經(jīng)營管理，總部提供裝修設(shè)計、人員培訓(xùn)、人員支持并協(xié)助加盟店開業(yè)籌備，加盟店必須接受總部的定期督導(dǎo)。

1、在開店的過程中需要繳納各種費(fèi)用，如加盟費(fèi)、保證金、使用費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，所以作為加盟客戶需要準(zhǔn)備1377000元以上的投入資金才能確保加盟店鋪能夠正常開業(yè)!

2、擁有產(chǎn)權(quán)明晰位置適合548㎡以上的當(dāng)街門面、使用面積3年以上租期的商業(yè)旺鋪作為主要經(jīng)營場所;店鋪要求在周圍150米內(nèi)不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。

3、加盟商按公司要求統(tǒng)一規(guī)劃、樣式裝修門面。

4、正常運(yùn)營需要購買一系列的設(shè)備。

5、加盟商是具有合法資格的法人或自然人。

6、加盟商需擁有高度的餐飲投資熱情和全身心投入餐飲行業(yè)。

7、有著強(qiáng)烈的成功欲望以及吃苦耐勞的創(chuàng)業(yè)精神，具有一定的商業(yè)意識及服務(wù)意識，能正確認(rèn)識連鎖經(jīng)營合作的概念。

8、具有良好的商業(yè)信譽(yù)及商業(yè)道德。

9、愿接受公司總部的各項管理，認(rèn)可迪歐咖啡的規(guī)章制度，愿意參加迪歐咖啡組織的各項培訓(xùn)。