1、地理位置和交通情況：鄰近公路干線、交通樞紐，地處城郊結合部、火車站、汽車樞紐站、大型停車場等位置。鄰近工業區、商貿中心、 商務中心等區域。交通便利，能直達機場、車站、或經濟文化中心。

2、市場條件：所處區域內有較為合理的服務行業分布，如餐飲場所、娛樂場所等與酒店形成互補。該區域規劃中具有良好的經濟 文化發展前景，適合經營酒店業;周邊有較大的車流量、人流量;附近有較多的企事業單位。

3、建筑要求及改造條件，利用舊物業、舊招待所、舊賓館進行改造：

1) 建筑物的建筑總面積約800—4000m2為宜。

2)建筑物為長方體，寬度或進深以16米左右為較佳，以便于合理使用面積。舊招待所、賓館房間數在40—100間范圍內為宜。

3)建筑物結構為框架結構，外觀整齊，允許進行改造。

4) 除客房改造外，物業內部有一定的回旋余地，可合理劃分對客服務區域與員工區域。

5)物業周邊有一定的空地，出路通暢并可停車，車道一般為5.6—6m寬，要考慮。同向停車場的流程，有回車線并進出通暢具備15—30個停車位。

6)基礎設施情況(較佳)：

a、水：有供水接口;

b、電：有380v、220v供電接頭;

c、煤氣：有煤氣管道接入或可以接入;

d、排污：納入市政排污管網，有化糞池;

e、通訊：較好留有總機或相應的直線電話，具備有線電視接入;

f、北方地區供暖設施到位。

物業條件：

物業性質：商業，自有或租賃

建筑面積：建筑面積 ≥ 1000平米;

建筑層高：不得低于3.6米(3.4米)， 三、四線城市

客房數：40-120間

房間凈面積：18-30平米;適宜凈尺寸：3.3m*7m;

大堂面積：不小于100平米，最低點凈高不低于3.5米

客梯：至少一部專屬電梯及二個安全步梯;

停車位：專屬車位數量不少于房間數30%

功能配套：需配備20人以上早餐廳

資金實力：作為加盟商，您需要具備足夠的資金實力來支付加盟費、裝修費用、設備購置費和開業初期的運營費用等。

酒店管理經驗：連鎖酒店通常要求加盟商具備一定的酒店管理經驗或相關行業經驗，以確保能夠順利經營和管理酒店。

地理位置：連鎖酒店對店鋪的地理位置有一定的要求，如交通便利性、人流量等，以確保酒店能夠獲得足夠的客源。

店鋪條件：您的店鋪需要符合連鎖酒店的統一形象和標準，并滿足相應的大小、裝修和設備要求。

合作意愿：成功加盟連鎖酒店需要與總部建立良好的合作關系，遵守相關的經營管理規定和標準。