21世紀不動產是一個房地產中介的國際品牌。1971年07月28日21世紀不動產由美國房地產的傳奇人物、杰出的房地產經紀人——亞瑟 E. 巴特利特(Arthur E. Bartlett)和馬歇爾 D. 費舍爾(Marshall D. Fisher)在加利福尼亞州的奧蘭治縣(又譯：橙縣)創立，迄今已有46年的歷史。他們敏銳地覺察到特許經營的巨大威力，果斷準確的采用特許經營的商業模式復制成功經驗，創立了金色的21世紀不動產品牌(CENTURY 21?)。由于這兩位當地市場上杰出的房地產經紀人敏銳地覺察到特許經營的巨大威力，果斷地采用特許經營的方式復制自己的成功經驗，創立了金色的21世紀品牌(CENTURY 21?),從此創造了房地產中介行業的一個傳奇。

進入中國

21世紀不動產2000年3月進入中國。截止2008年11月，21世紀不動產已覆蓋全國33個區域， 擁有過千家門店，逾萬名經紀人。2007年，21世紀不動產全國不動產交易額已達到800億。

在21世紀不動產已經進入的、正式運營的區域市場，在企業規模和成交額方面，21世紀不動產在90%的區域處于當地市場前三名的領先地位。

21世紀不動產的區域加盟商均為當地唯一的特許授權商，一般為當地有影響力的開發商或上市公司等，具有良好的企業背景和雄厚的資金實力。例如濟南三聯集團，上海新錦江集團、廣州珠江地產、山東魯銀集團、天津永泰集團等都是21世紀不動產加盟商。

21世紀中國不動產體系正在通過規范的品牌管理和運營支持、系統的培訓服務和IT平臺、強大的資源整合和衍生業務發展，吸收更多的加盟店，培養更多的經紀人，推動和支持加盟店業務的規范發展，實現國際化品牌落地生根。21世紀中國不動產未來的發展目標是：在全國建立60個區域分部、吸收4000家門店、培養30000名經紀人。

發展歷程

初步本土化

1999年10月，21世紀不動產中國公司正式獲取CENTURY21?品牌經營權，2000年3月在北京設立21世紀中國不動產總部正式開展運營。到2000年底，發展了廈門、鄭州、溫州三個加盟區域，并在北京發展了第一批加盟店，標志著CENTURY21?品牌正式在中國市場上開展運營。期間公司完成了源自美國總部的包括法律文件體系、培訓教材體系、IT系統的全面漢化工作，并結合運營實際進行了初步本土化。

戰略布點

與此同時，公司認真研究中國市場的發展狀況，確立了華北、華南、華東三個初期重點發展區域，并同步制訂了戰略進入北京、廣州、上海三個中心城市的戰略布點計劃，以充分發揮中心城市輻射效應。公司于2000年在北京設立自營區域;2001年成功授權廣州區域，與廣東珠江投資形成合作;2002年與上海新亞股份(今錦江國際集團)合資成立上海區域，公司控股51%。至此，公司戰略布點計劃完成，進入進一步鞏固發展階段。

技能培養鞏固

21世紀不動產2001年以后，公司加強了后臺支持能力建設，研發了具有自主知識產權的適應中國市場的銷售信息管理系統(SIS)，并從整體上完成了SIS系統的兩次改版升級;在全國范圍內形成了完善的培訓、認證體系，累計完成10,000余人次的培訓課程，體系內認證講師67人;建立了全國專業委員會管理機制(全國市場委員會、全國IT委員會等)，加強了對體系運營的全局決策能力;定期組織開展全國范圍內的經驗共享、互動交流與合作活動，包括區域運營交流會、單店授權研討會等，建立健全了全國體系內的經驗總結與共享機制;此外，公司基于22個區域700余家單店的管理、運營經驗，對法律文件體系進行了多次修訂和完善。到2004年底，公司形成了適應中國國情的完整的授權、支持、管理、以及盈利能力。

隨著品牌效應的日益彰顯，以及體系支持能力的不斷完善，各區域發展速度明顯提升，CENTURY21?品牌在各區域的市場份額占有率迅速提升。CENTURY21?品牌在30%以上已開展運營的市場中處于市場份額的絕對領先地位，包括寧波、鄭州、廈門、杭州等區域，在90%以上已開展運營的市場上進入市場前三名，并且CENTURY21?品牌成為為數不多的在全國范圍內迅速擴張的品牌之一，競爭優勢彰顯。

開展衍生服務

在基礎特許經營業務穩步發展的同時，公司于2003年著手試點開展金融及其它衍生服務。2004年2月在上海正式成立了按揭服務中心(MMC)，與銀行、保險公司、評估機構等合作，基于體系內加盟店二手房交易資源，開展包括按揭代辦、過戶、擔保等在內的衍生服務。至2004年底，上海MMC中心累計代辦二手房按揭貸款6億元人民幣，涉及住宅、寫字樓、商鋪等各種類型物業，形成了規范的MMC業務開展流程及完整的組織管理機制。

引入戰略投資

2005年起，公司進入新一輪跨越式發展階段。2005年初，公司開始積極籌備引入戰略投資者，實施公司整體的大規模戰略擴張，進一步鞏固、完善企業核心競爭力，在中國房地產經紀行業迅猛發展的市場機會下，為21世紀中國不動產的騰飛做好準備。2005年12月，全球最著名的投資機構——高盛集團(Glodman Sachs)簽約投資21世紀中國不動產。2007年10月，21世紀中國不動產又獲得美國艾威基金(Avenue Capital)5200萬美元的投資,這也是中國房地產經紀行業獲得的最大一筆國際私募融資。2008年2月，21世紀中國不動產又迎來了其母公司Realogy集團新一輪的投資。Realogy集團成為繼高盛戰略投資(亞洲)公司以及美國艾威基金之后的第三位戰略投資者。